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アスコット JQ 3264
分譲マンション開発・収益不動産開発による不動産開発事業

 東京都内を中心に不動産開発事業を展開。グループブランドのデザイナーズマンション「アスコットパーク」を主軸とする分譲マンション開発と賃貸マンションブランド「OZIO」やオフィスブランド「AUSPICE」を擁する収益不動産開発がある。
 分譲マンション開発では、販売部門を設置せず、販売委託会社を通して、一般顧客に分譲販売を行っている。また、物件の規模によっては、事業化リスクを考慮して、共同事業方式を採用するなど資金負担を軽減。企画・開発に特化した展開が特徴となっている。
 収益不動産開発では、事業エリアは東京都内から地方主要都市にも及び、竣工後に不動産投資ファンドなどへの売却を目的としている。
 周辺事業には、不動産再開発を行うソリューション事業、他社組成の不動産ファンドに出資し、配当やキャピタルゲインを取得する不動産ファンド事業やプロパティマネジメントなどを手掛ける不動産管理事業などがある。
 上場調達資金は、全額を不動産開発における開発用地仕入れなどの事業資金に充当する。

会社概要
本    社:
東京都新宿区西新宿六丁目5番1号
U  R  L:
http://www.ascotcorp.co.jp/
社    長:
加賀谷愼二
設    立:
1999年4月20日
資 本 金:
3億3749万8000円(公開前)
発行済株式数:
640万5000株(上場時)
大 株 主:

加賀谷愼二321万1800株(57.69%)、小林祐治68万2000株(12.25%)、(有)加賀谷インベストメント60万株(10.78%)、栗原健博25万株(4.49%)、(株)広美18万株(3.23%)

業績推移(単位:百万円、円)
(連結)
売上高

経常
利益

純利益

一株
利益

配当
06・9
11,802
1,322
726
106,986.02
07・9
16,309
2,158
1,249
28,559.81
08・9(予)
24,400
3,370
1,880
293.52
(単独)
売上高

経常
利益

純利益

一株
利益

配当
06・9
11,759
1,386
791
116,525.29
6,835.00
07・9
16,218
2,187
1,213
27,737.68
1,000.00
08・9(予)
24,256
3,301
1,811
282.75
20.00
(注)07年3月1日付けで1株を3株に分割
(注2)07年9月28日付けで1株を2株に分割
(注3)08年3月31日付けで1株を100株に分割
上場要項

●公開株式数:

121万株(公募100万株、売り出し21万株)

●公 開 価 格:

7月25日決定予定(仮条件=7月15日決定予定)

●売 買 単 位: 100株
●主幹事証券: 大和SMBC

 



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